股票啦（www.gupiaola.com）2021年01月28日讯：上证指数最新股市消息息：热点城市打新的涌动

《证券日报》记者1月27日从住建部获悉，近日，住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产销售市场情况上证指数最新股市消息息。

倪虹表达，中心经济发展工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、非用来炒的定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，城市政府要充分认识维持房地产销售市场平稳健康进展的重大性，毫不动摇坚持房子是用来住的、非用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济发展的手段，切实落实城市主体责任。

除上海、深圳外，1月27日，杭州公布《关于进一步加强房地产销售市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房现行政策等方面进一步加强房地产销售市场调控上证指数最新股市消息息。至此，仅7天时间，上海、深圳、杭州三大热点城市相继加码楼市调控现行政策。

58安居客房产钻研院分院院长张波在接受《证券日报》记者的采访时表达，从具体的现行政策内容上看，无论是个人转让增值税征免年限从2年调整到5年，或是进一步加强住房限购，并明确限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公布销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让等，杭州颁布的楼市调控新政无疑直指新房、二手房价倒挂所产生的投机性需求。估计此举在短时间内将会对杭州楼市起到降温作用，特别是对投机性购房来说。

“监管部门的及时调研督导，是中心层面针对最近上海、深圳等地楼市快速升温的快速反应上证指数最新股市消息息。”贝壳钻研院首席预测师许小乐对《证券日报》记者表达。

事实上，无论是上海、深圳或是杭州，楼市热度的关键因素之一非“打新”莫属。

中原地产首席预测师张大伟对记者预测称，热点城市“打新”的涌动，使得少数新建住宅供应稀缺，投资客的加快入市无疑抢夺了刚需购房者的房源上证指数最新股市消息息。

“总体上看，从最近热点城市加码楼市调控现行政策的内容来说，实在有利于抑制当下热点城市房地产销售市场的虚火，幸免销售市场短期失控。后续若想取得更加实质性的效果，势必还要针对‘打新潮’以及资金无序进入房地产销售市场进行约束，否则调控现行政策的力度可能会被稀释。”在张大伟看来，比如此次杭州针对摇号房源增加限售的举措，将来有可能成为楼市调控的又一示范动作。