2月27日闲鱼发布《租房幸福感报告》数据显示提升幸福感的租房因素分别是房租占收入20居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。此外调研还发现少搬一次家幸福感会提升30不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

　　过去一年闲鱼租房量增长2.8倍其中“一居室”租房增长近4倍对此有网友感慨“一人一居猫狗双全”堪称现代青年的终极幸福。

　　从全国来看成都是租房幸福感最高的城市杭州、南京、苏州、广州也位列前五。除此之外闲鱼上成长出许多租房新人类行李箱式租客、包工头式租客、厕所占领者、群居派均为新生活方式的代表。

　　年轻人理想中的租房生活是什么闲鱼《租房幸福感报告》显示年轻人租房配套需求可以用一张需求层次图来体现。“有个睡觉的地方就好”是年轻人租房的基本需求他们没有或只有共用的卫生间、唯一生活电器是烧水壶。而随着租房需求提升拥有24小时热水和空调成为了刚需不论是租住单间还是与人合租热水和冷热空调满足了拥有一个冬暖夏凉的家的需求。

　　在满足基本需求之后更为丰富的家庭生活体验就成了下一个目标许多年轻人选择让渡一部分私人空间用合租的形式在配套更好的小区寻找高信价比的合租生活他们拥有共享的客厅、沙发和电视共享的厨房和阳台获得更多生活乐趣。

　　更进一步在生活私密性上有更多追求的年轻人会追求一个可贵的独立卫生间于是有一部分人选择搬进单身公寓楼这种专门为独居设计的小户型里拥有可贵的独立卫生间吸尘器、空气净化器、蓝牙音箱一应俱全。

　　而随着年轻人在大城市奋斗初有成绩许多租一族拥有了在品质小区租下一整套房子的经济实力于是“一人一居、猫狗双全”便成了年轻人租房的一个里程碑租用设备齐全的一整套房子可以在阳台或飘窗前思考人生也可以在客厅撸猫去草坪逗狗安享青年。

　　1000元在不同地区能租到什么呢在北京国贸可以租到一个不足4平米的卫生间在云南大理就能租到100平的洋房。对于闲鱼上的租一族年轻人来说房租价格与收入的比值高低一定程度上影响着青年人的幸福感受。

　　闲鱼《租房幸福感报告》显示房租占收入的比重在20左右的人群幸福感最高房租占收入的比值相对较低意味着有更多资金可以用于提高生活品质。

　　同时相比闹市中心的地段租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。此外卫生间占有率100成为租房幸福感的分水岭分享卫生间的情况很大程度降低了租房幸福感。调研还发现少搬一次家幸福感会提升30不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

　　闲鱼《租房幸福感报告》显示成都成为租房幸福感最强的城市在成都租金占收入的平均比值为18四成租客拥有独立卫生间近9成居住在闹市中心之外三步一个麻将桌五步一家火锅店“巴适的很”。此外成都7成年轻人居住在离公共交通1公里以内能够轻松搭上公共交通。除了成都杭州、南京、苏州、广州也位列租房幸福感榜单前五。

　　闲鱼《租房幸福感报告》显示因为租房偏好的不同在年轻人群体中产生了一些新人类他们的租房倾向性十分明显也因此形成了全新的生活方式。

　　第一种闲鱼租房新人类是“城市候鸟-行李箱式租客”这一类人多在26岁以下喜欢短租恨不得一个月换一次租房。他们会因为一个心仪的餐馆或者一个心水的酒吧搬家当然也会因为开始或者结束一段感情而更换住所。他们决定租房的考虑时间不超过12小时。对于他们来说换一次住房就是换一种人生。

　　第二种新人类“粉刷匠-包工头式租客”他们崇尚的租房理念是房子是别人的生活是自己的。“粉刷匠”们擅长用最小的成本自己动手改装租房。这部分租客收入一般在1-2万元每月有足够的经济实力去改造房子以情侣、家庭为主他们的家居消费最高月均消费2500元。即便在最老旧的小区再怪诞的户型在他们的手下一定可以让你看到别有洞天的改造成果。

　　第三类人是“厕所占领者-孤独派租客”。这类租客把卫生间看作租房品质最重要的一环他们对住房的私密性要求甚高认为厕所拥有率100是租房幸福感高低的分水岭这类租客月薪在1万左右更偏爱设施完备、独门独户的品牌公寓。

　　第四类人“不热闹不舒服-群居派租客”。与“厕所占领者”不同这类年轻租客是极度抗拒孤独租房生活的如果可以他们想要每天沉浸在派对里。他们偏爱合租与共享一家人整整齐齐一起做饭才能满足他们对热闹的追求。如果可以他们希望住所有台球桌、咖啡厅、酒吧等公共空间可以交更多的朋友。