房产税如何征收标准2017：目前规定哪些人群需要交房产税？

　　特邀嘉宾：

　　上海链家首席市场分析师 张月

　　上海付费通信息服务有限公司高级客户服务经理 田鸣

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　　房产税的那些事儿

　　主讲：田鸣

　　1、什么是房产税？按照目前的相关规定，哪些人群需要交房产税？

　　根据相关规定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　目前房产税征收对象：

　　1）？2011年1月28日起本市家庭居民在本市新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

　　2）非本市户籍在上海买房的，需要按照每个平方一定的税收比例进行缴纳房产税。

　　2、房产税查询、支付途径有哪些？

　　目前，主要有指定的地税大厅和指定的银行网点，以及付费通网络渠道可以进行房产税的查缴。

　　1）税务专窗：纳税人可通过应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口或所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗缴税。

　　2）作为唯一指定的网上缴税渠道，付费通有网站（www.shfft.com）、付费通APP及付费通的官方微信号“付费通账单查缴”（微信号：ezhangdan）的多种个性化缴费方式可进行房产税的缴纳。

　　3）指定银行是上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）的本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金可进行缴税。

　　3、网络支付和线下支付的区别主要在哪里？

　　银行/邮局：二代身份证原件，银行卡

　　税务大厅：身份证，房产证，银行卡原件。

　　付费通网站、APP、微信服务号：产权证/不动产证号和证件号码。

　　付费通线上支付为7*24无休，对比线下排队和有限的营业时间而言更便于上班族操作。

　　4、在付费通上支付后，纳税人如何取得完税凭证？

　　今年起，为践行“绿色税务”理念，创新“互联网+税务”模式，税务局推出了个人住房房产税纳税清单服务功能，纳税人在付费通支付房产税的指定工作日后（具体看税务如何指定），可通过“上海个人办税”APP、 “上海税务”微信公众号（涉税查询/个人纳税信息）获取纳税清单，如果需要取得税务机关开具的完税凭证，可凭产权人之一的居民有效证件（原件）至本市任一办税服务场所当场开具完税凭证。