成都将建中国第一高楼 建设用地中海地产收入囊中

　　（原标题：成都天府新区将建国内第一高楼，总高度677米超越上海中心）

　　11月28日，在成都市公共资源交易大厅举行的成都土地拍卖现场，位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东），占地面积299.3942亩的住宅兼容商业用地，在经历了数论惨烈的竞争之后，以成交单价1600万元/亩，溢价率107.79%，超高层和高层的商业自持比例100%被成都中海地产收入囊中。

　　本文图片均来自川报观察

　　“这块土地最受关注的主要原因之一是，根据规划指标，将打造成中国第一，世界第二高楼高楼，总高度约为677米（目前已建成的国内最高楼为总高度632米的上海中心大厦）。”坊间专业人士说，根据该地块的拍卖文件要求，该地块采用“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”方式确定竞得人。如此大的体量，实力无法支撑的开发商肯定不敢下手。

　　位置： 天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组（天府中心范围内，通州路以西、福州路以东）

　　面积： 299.39（亩）

　　用途： 住宅兼容商业

　　商业占比上限： 38.6%

　　计算容积率： 6.49

　　起拍单价： 770万元/亩

　　起始楼面地价： 1779.77元/平方米

　　成交单价： 1600万元/亩

　　成交楼面价：3698元/平方米

　　竞得者： 成都中海

　　溢价率： 107.79%

　　超高层和高层的商业自持比例：100%

　　（原标题：成都中海抢下天府新区一地块，或建国内第一高楼）