70城最新房价数据2017：10月房价指数涨幅连续11个月收窄

　　11月19日，最新数据数据显示中国10月份房价总体稳定，10月房价指数同比连续第25个月上涨，涨幅则连续第11个月收窄，不过环比涨幅略有回升，其中一线城市房价多数环比续降。

　　路透根据中国国家统计局周六公布数据测算，今年10月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升5.4%，低于上月的6.3%。从环比看，10月新建住宅销售价格较上月上涨0.3%，连涨30个月，9月环比涨幅为0.2%。

　　“70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。

　　统计局网站刊登其解读称，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落。

　　15个热点城市方面，刘建伟指出，10月随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

　　而70个大中城市中，一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

　　刘建伟称，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

　　统计局数据显示，重点城市中，北京与上海9月新建住宅销售价格指数同比分别均下降0.2%，广州和深圳同比分别上涨7.7%和下降3.3%。京沪广深新建住宅价格指数环比分别为-0.2%、0.2%、-0.2%、-0.1%。

　　国家主席习近平在十九大报告中强调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

　　中国国家统计局稍早公布，1-10月全国房地产开发投资同比增长7.8%，增速低于1-9月的8.1%；房屋新开工面积同比增长5.6%，亦低于1-9月的6.8%。

　　而随着中国房地产市场政策愈加侧重长短并济，对房地产税的讨论也更为热烈。中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为，房地产税立法已至加快推进的关口，经过多年讨论也到了水到渠成之时，明年应当提交全国人大进行审议。

　　以下为路透测算的房价同比及环比变动情况：

　　同比（%） 环比（%）

　　10月5.4 0.3

　　9月6.3 0.2

　　8月8.3 0.2

　　7月9.7 0.4

　　6月10.2 0.7

　　5月10.4 0.7

　　4月10.7 0.7

　　3月11.3 0.6

　　2月11.8 0.3

　　2017年1月12.2 0.2

　　2016年12月12.4 0.3

　　11月12.6 0.6

　　10月12.3 1.1

　　9月11.2 2.1

　　8月9.2 1.5

　　7月7.9 0.8

　　6月7.3 0.8

　　5月6.9 0.9

　　4月6.2 1.2

　　3月4.9 1.1

　　2月3.6 0.6

　　1月2.5 0.4

　　该数据为路透根据统计局数据测算所得新建住宅销售价格，统计局2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。（完）