股票啦（www.gupiaola.com）2022年11月14日讯：今天12个利好消息：据工信部数据显示

央企革新进展与资本销售市场的双向互动，正朝着纵深方向推进。近日今天12个利好消息，中国证监会和国务院国资委联合公布的《关于支持中心企业发行科技创新公司债券的通知》（下称《通知》）提出，支持中心企业开展基础设施REITs试点。

《通知》特殊强调，重点支持交通、能源、水利、生态环保及5G、工业互联网等新型基础设施项目发行REITs，鼓舞回收资金用于科技创新领域投资今天12个利好消息，拓宽增量资金来源，完善科技创新融资支持。

中信证券首席经济发展学家明明在接受《证券日报》记者的采访时表达，我国公募REITs以基础设施作为底层资产，而央企又持有了大量符合条件的存量基础设施。因此，支持央企开展基础设施REITs试点今天12个利好消息，一方面有助于盘活存量资产；另一方面，借助发行REITs回收资金再投资新项目建设，也有利于发挥央企在现代化基础设施资产建设中的带头作用。

据统计，截至目前已有23只公募基础设施REITs产品获批发行，涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源和保障性租赁住房等多种类型。已上市的20只公募基础设施REITs合计募集资金达618亿元今天12个利好消息，重点用于科技创新、绿色进展和民生等补短板领域，回收资金带动新项目投资额超过3300亿元。

“可以看到，企业借助REITs完成实物资产的证券化，不仅可以获得新的融资供给，回收资金的再利用也将进一步扩大投资规模，特殊是扩大科技创新等领域投资。”中国企业联合会钻研员刘兴国对《证券日报》记者表达，随着该《通知》的颁布，估计后续将有效刺激中心企业对基础设施特别是新型基础设施领域投资的加快增长；此外今天12个利好消息，这也将有针对性地刺激央企科技创新投入的增加，从而增强企业研发创新能力，增加创新产出，通过科技创新促进我国经济发展加快进展。

REITs作为一种重大的金融工具，目前已成为促进新型基础设施建设的重大融资方式。而针对新型基础设施建设今天12个利好消息，业内的普遍共识是“投资规模大、回报率不高，但具有长期性、稳定性”等特点。

以5G基站为例，据工信部数据显示，2021年我国新建5G基站超65万个，截至2021年底，5G基站为142.5万个。而据中国信息通信钻研院测算今天12个利好消息，到2025年，我国5G网络建设投资达1.2万亿元，将累计带动超过3.5万亿元相关投资。

“由于资金投入量大、回报周期长，对政府和企业而言，大量的存量资产无法及时变现，易沉淀大量资产。”在中国电子信息产业进展钻研院规划所产业规划钻研室主任王海龙看来，在新型基础设施领域开展公募REITs今天12个利好消息，既可以盘活存量资产，又能提高资金效率，形成良性循环。

明明也持类似观点。即与传统基础设施类似的是，新型基础设施同样针对资金投入具有较高要求，而新基建建成之后也能产生较大的商业价值，这与REITs能够促进企业投资循环、需要底层资产具备肯定盈利能力的特点较为吻合。再者今天12个利好消息，REITs在首次发行上市后，还可以通过扩募的方式进行再融资，针对促进企业建立资本循环体系、打通“投融管退”资金闭环、进而形成投资的良性循环起到积极作用。

阳光时代律师事务所高级合伙人、国企混改与员工持股钻研中心负责人朱昌明估计，将来，央企发行REITs的数量有望实现较快增长今天12个利好消息，从而形成新的基础设施投融资建设模式，挣脱依靠债务融资的建设模式，加快形成“投资-开发-运营-REITs退出”的轻资产基建新模式。