股票啦网（www.gupiaola.com）2021年01月16日讯：今天11条利好消息：國家统计局公布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格月度报告

1月15日，國家统计局公布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，國家统计局城市司首席统计师绳国庆表达，2020年12月份，各地深入贯彻党中心、国务院部署，全方位落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产销售市场平稳健康进展，70个大中城市房地产销售市场价格稳中略涨。

环比看来，初步测算，去年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，上涨幅度比11月份扩大0.1个百分点今天11条利好消息。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，上涨幅度比11月份扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，上涨幅度均与11月份相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，上涨幅度均与11月份相同。

同比看来，初步测算，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，上涨幅度与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，上涨幅度比11月份扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，上涨幅度比11月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，上涨幅度比11月份扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，上涨幅度比11月份分别回落0.3个百分点和0.1个百分点。

58安居客房产钻研院分院院长张波对《证券日报》记者表达，年底房企冲刺业绩，在带来成交量提升的同时，部分城市的区域房价隐藏分化，特别是热销区域、高端楼盘聚合入市的区域，会隐藏区域房价上涨的情况，而在一些较为偏冷门的城市及区域，房企会启动促销、优待让利的举措，带动区域房价的下滑。总体看来，去年12月份的销售市场表现优于预测。

诸葛找房数据钻研中心预测师陈霄对《证券日报》记者表达，2020年12月份，新房价格上涨城市数量增加，但仍处于历史较低位今天11条利好消息。同时二手房价格上涨城市数量回落。从价格上涨幅度看来，去年12月份新房价格上涨幅度持平、二手房价格上涨幅度小幅回落。总体看来，去年12月份房价表现趋于稳定，在现行政策等多方面因素影响下，房地产销售市场维持平稳进展态势。

张波表达，楼市坚持南热北冷的态势，南部特殊是长三角、大湾区热度的提升，带动了城市群内房价上涨；而北部城市开端隐藏房价探底的态势。估计2021年南热北冷的行情会有所缓解，楼市热度会渐渐复原理性。估计2021年一季度一线城市房价上涨幅度的行情趋势会有所减缓，总体上房价上上涨幅度度仍然可控。