股票啦网 www.gupiaola.com 2021年01月28日报道：疫情总算把湾区拉下马了

一项调查表明2019美股投资策略，湾区不再是创业公司设立的优先地点选项。

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编者按：硅谷所在的湾区一直以来都是无可置疑的创新中心。但随着这里的租金和生活成本的不断上涨，继续有创业公司搬离此地2019美股投资策略，再加上去年的疫情导致远程办公成为常态。创新中心的地位或许不保。取代它的是谁？云中心。今后，“硅谷”也许不再是个地方了。风投基金Initialized的Kim-Mai Cutler带来了这篇观看。原文发表在其官方博客上，标题是：[DATA] Post-Pandemic Silicon Valley Isnt A Place。

随着愈来愈多的人注射疫苗2019美股投资策略，当疫情渐渐平息之后，科技公司会去哪里落户呢？

疫情之后，湾区的技术聚合度究竟有多高呢？针对这个问题，我想提供详细的数据来说明一下。这些年来2019美股投资策略，我一直在Initialized Capital内部跟踪相关的数据，一方面是通过每年一次的创始人调查，另一方面是钻研各基金公司总部的地域构成。一般而言，每次调查大概有90家公司会做出回应。

湾区达到峰值的时间是七年前的2014年。

现在的模因是2019美股投资策略，疫情总算把湾区拉下马了。根据Zumper的数据，湾区的租金同比下降了24%。当地的销售税收入也下降了40%以上。

可是针对人们和人们的投资公司组合而言2019美股投资策略，事实上，这七年间湾区公司在投资组合中所占的份额一直在下降。

湾区公司在人们的投资组合占比的最高峰是在2014年，当时约有超过3/4的公司都是在湾区的。在2008年金融危机之后，这个地区的租金低廉很多，而且拥有强大的技术人才队伍。可是到了2010年代中期，生活成本上涨的压迫开端变得人尽皆知2019美股投资策略，在招聘方面以及跟大科技公司竞争方面都变得愈来愈困难，因此，随着公司开端向周边扩散，这种行情趋势开端逆转。到2018年时，人们基金的投资组合里面已经只有不到一半的公司设在北加州。

公司总部所在地分布情况

始于今年的这轮基金当中，到目前为止，只有不到三分之一的公司是设在湾区的。这对加州头重脚轻的收入结构产生长期影响，因为在加州这里，资本利得税收入对高度波动的结构起到了推波助澜的作用。该州收入最好的1%人群今年将要承担加州1066亿美元个人所得税收入的48%。在面临疫情和衰退的时候2019美股投资策略，由于下半年的几桩IPO，该州会拿到155亿美元的意外收入。不过，那些都是成立时间较早的公司，有些可能在10年前就已成立了，比方说2008年的Airbnb。

随着这些新的，地理分布上更广泛的公司成熟并继续上市，加州IPO税收收入份额估计应该会隐藏下降。不过说句公道话2019美股投资策略，鉴于整个蛋糕做大的速度足够快，就算在中期看来加州的情况就是OK的，即便自己拿得到风投融资的故事份额会下降。(也可能不会下降。)

在疫情之前2019美股投资策略，人们最近的两支基金里面只有不到20%的公司是运用去中心化或者远程办公的模式。

从Fund III(2016)开端，人们开端看到有相当比例的公司实施远程办公，不设聚合的办公室。到去年2月2019美股投资策略，也就是疫情发生的前一个月，在人们最近的两支基金里面，只有不到五分之一的公司是良好去中心化的。

总部的员工聚合度情况

疫情完毕后2019美股投资策略，人们估计远程办公或去中心化的份额会增长近一倍，达到36%。

人们刚刚又对旗下投资组合公司进行了年度调查2019美股投资策略，并给创始人在疫情消退后打算如何为重返工作岗位提供了三种挑选：

返回办公室主导要挑选(比方说2019美股投资策略，高管一般都聚合在同一地方的办公室，但公司可能依然有部分远程员工或同意更多人在家工作)

在多个地区运用多个小型办公室的中心辐射型策略

良好去中心化或远程办公2019美股投资策略，几乎不再使用办公室

人们的投资组合公司有三分之二仍再次使用办公室，但在疫情之前和之后2019美股投资策略，人们会看到隐藏了庞大的变化，超过三分之一的公司会转向良好远程或去中心化的模式。

疫情之后2019美股投资策略，湾区第一技术中枢的地位将要让位给云中心。

在疫情之前，就公司的创立地点而言2019美股投资策略，湾区依然是人们创始人的首选。排名第二、第三的跟湾区相距甚远，包含纽约和西雅图等城市。

疫情之前的情况依然以聚合办公主导

疫情后则是另一回事。超过40%的创始人表达，创办公司的最佳地方会是在云端。人们估计2019美股投资策略，去中心化的或远程办公的公司会渐渐取代湾区的风投公司，占据榜首的位置。

后疫情时代2019美股投资策略，云上办公是常态

虽然如此，也有不少报道说奥斯丁或迈阿密等城市会异军突起2019美股投资策略，取代湾区，不过我对此持怀疑态度，因为1)聚合办公的模式要渐渐让位给分布式(远程办公)模式；2)那些城市的现行政策不见得稳定。

虽然不在湾区，但这种说法依然以更加聚合化的办公模式为假设，而且人们怀疑员工对远程办公的压迫2019美股投资策略，可能会促使公司朝着同意更加分布式的结构这一方向进展。因此，就算公司在技术上把总部迁到了其他城市，尚不清晰这会给公司总部所在城市增加多少岗位，假如行业的行情趋势是拥抱更加远程化的结构的话。

那些还设立了实体办公室的公司2019美股投资策略，每周到办公室的时间只需要两到三天将会成为常态。

针对还打算再次使用办公空间的的那三分之二的公司来说，他们对在家办公還是去办公室上班的基础期望已经变成在家办公2、3天。在疫情之前人们还不了解行情会怎样2019美股投资策略，因为人们之前对这种做法从来都没提出过疑问。可以肯定地说，盼望员工每周5天都去办公室上班的公司已经是极少数。

大多数员工期望只到公司上2、3天的班

人们投资组合里面大多数的公司都不会根据当地的生活花费情况对薪资进行调整。

类似Facebook这样的大公司是怎么根据当地销售市场情况调整薪酬的做法已经引起了媒体的一些关心。人们发觉2019美股投资策略，人们的投资组合里面大多数的公司目前都不打算根据当地生活成本对薪资进行调整，这样员工就可以更灵敏地挑选到哪些城市去工作了。

同工同酬2019美股投资策略，不会根据当地销售市场行情调整工资的意见占多数

总而言之，假如你想创立公司，而且期望找到一个创业者和技术人才最聚合的地方的话，那湾区還是领先的技术中枢2019美股投资策略，而且相针对10年前，现在这里的租金要廉价多了。不过，现在对远程办公与分布式办公的支持程度前所未有，所以，面向全世界招聘所获得的好处胜过硅谷也说不定。