股票啦 www.gupiaola.com 2020年11月27日报道：新华时评：长租公寓这头“灰犀牛”该管了！

最近，知名长租公寓运营商蛋壳公寓“爆雷”，再度刺伤租房者的脆弱神经投资美团一股是多少。长租公寓问题已经像一头闯入房间的“灰犀牛”横行霸道，该好好管管了。

2016年以来，在“租购并举”的现行政策东风之下，长租房销售市场上创新创业主体的活力被激发，运营商各显神通，租房销售市场一时风头无两投资美团一股是多少。为了争抢销售市场份额，部分长租公寓在资本助力下，开端采取“高收低租”等不正当竞争手段“跑马圈房”，北京、上海等地核心地段更一度竞价拿房。

违反经济发展规律的泡沫终究会破裂投资美团一股是多少。2018年以来，逾百家长租公寓继续“爆雷”，给房东和租客留下“一地鸡毛”。

为了弥补亏空、坚持企业运转，一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”，让金融机构一次性付清租期内全部租金，却让租客背上贷款；对房东则采取月付方式投资美团一股是多少。

“长收短付”虽在短时间内坚持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴投资美团一股是多少。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。近年来发生的此类“爆雷”案件中，房东收不到租金，租客不仅无房可住还要再次还贷，金融机构的坏账数以十亿元计……

监管滞后让租房销售市场鱼龙混杂。这其中，既有几乎全靠“租金贷”维生的企业，亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司投资美团一股是多少。他们要么做大规模，提高自身估值上市套现；要么卷走房东租客的血汗钱“逃之夭夭”，再换壳重生再次“割韭菜”。

完善长租房现行政策，扩大保障性租赁住房供给，促进租房销售市场健康进展，关键在监管。当销售市场“无形之手”失灵，政府的“有形之手”就要重拳整治投资美团一股是多少。否则，租房销售市场就会隐藏“劣币驱逐良币”现象，动摇“租购并举”的楼市调控长效机制。