股票啦 www.gupiaola.com 今年 05月26日报导：京东商城打开直营卖房子 顾云昌：新技术应用将推动房产交易 _ 新浪股票

前不久 ，京东商城公布房地产业(512200)市场部将打开直营运营模式。中骏集团变成第一家在京东商城设立直营官方旗舰店的房地产企业。据了解，中骏集团将主打产品北京楼盘——“中骏·云景台”的第一批1000一套房(总额26亿)做为京东商城方式特享楼盘。而京东商城层面除开发布无原因退款、独家代理特惠等利益，还将为客户出示大半年保价服务项目。

针对京东自营卖房子一事，全国房地产(512200)同乡会同盟现任主席、国家住建部住宅现行政策权威专家联合会办公室主任顾云昌在接纳中新经纬手机客户端访谈时表明，从有关报导信息内容看，京东商城已不仅仅一个服务平台人物角色，只是实际性进到房地产业(512200)制造行业。

“京东商城的优点便是网上优点，如今又把服务项目扩展到线下推广。线上上京东商城的資源将会比别人丰富多彩，但它能否保证更为特惠，线下推广服务项目能否做得迅速更强，便是磨练它的竞争优势的情况下了。”顾云昌填补说。

据统计，以便推销产品新业务流程，京东商城零售集团公司CEO徐雷5月22日还亲自出战，运用当下时兴的直播带货方式为京东商城卖房子增加知名度。一个小时的直播间共吸引住约400人次收看。

谈起新技术应用例如互联网技术、人工智能技术(161631)、互联网大数据等，针对房地产业(512200)制造行业的危害，顾云昌强调，新技术应用对房地产业(512200)市场销售的危害关键反映在精确、全方位、迅速三个层面，响应速度的加速，信息内容的立即升级、立即连接，对促使房地产业(512200)买卖有挺大积极意义。

但顾云昌另外也表明，房屋不象一般的商品，价钱贵，大家买房要考虑到许多 要素，例如地区、交通出行配套设施、户型房屋朝向、园林绿化、社区便民服务这些，每一栋房子都不一样，每一间都不一样，楼层之间也不一样，因此只有一间一间卖，不可以大批量卖。此外，买房还涉及买房者购房资格的核查难题，顾云昌觉得这种也没办法单纯性网上进行，必须做一些线下推广配套设施的适用。“并且一般人购房必须做当场勘测感受，这也更是房地产业(512200)跟别的产品不一样的地区。”

顾云昌提议，假如京东商城要卖房子，还能够导入卖时间的概念，例如文旅地产、康养地产。“假如可以把这一做起來，我认为是太棒了。”