想一口吃个胖子最后只能噎到自己。
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小镇集团大裁员近千人
近日，华夏幸福(600340)又爆出大裁员消息，涉及华夏幸福(600340)小镇集团全国400多人和华夏京南集团500多人。
小券（ID:quanyeguancha）从接近小镇集团的员工处获悉，此次调整几乎涉及整个小镇集团全部员工，甚至包括孕妇，通知的很突然，HR带头签字办离职，今天签字明天走人的速度，当然赔偿也比较慷慨，补偿额为n+2倍工资。
据“包邮区”你包叔称： 华夏幸福(600340)小镇集团被归属于没有产能的业务。最鼎盛时期有1500人的小镇集团，年初裁员裁到了600人。这次吴先生一声令下，直接裁到了5个人。
9月前，华夏幸福(600340)关于新签订各地小镇项目的公告接连不断，据小券不完全统计有23条相关公告，令人诧异的是，两个月前还热火朝天的小镇项目怎么说停就停了呢？
据第一财经报道，华夏幸福(600340)内部正在重构自己的业务构架，将产业新城与小镇集团合并，包邮区”你包叔也称产业新城集团也在裁员，可能会裁一半人。
2018年8月，华夏幸福(600340)天津事业部就地解散的余波未平，华夏幸福(600340)小镇集团的裁员风波又起，这个初冬的寒意来得更早一些。
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极速扩张
2016年11月，华夏幸福(600340)开始发力产业小镇，成立了华夏幸福(600340)小镇集团，设置在产业新城板块下，致力于打造产业小镇项目并形成完整的产业生态系统。
按照华夏幸福(600340)当时的规划，计划2017年一年的时间做200个小镇项目，项目极速的扩张同时伴随着员工数量的快速增长。
根据华夏幸福(600340)三季报显示，2018年1-9月支付给职工工资同比增长43.94%，变动原因解释为公司业务扩张，新增职工增加导致支付职工现金增加。
纵观整个房地产(512200)市场，在个别地方放松贷款政策之后，中央进一步强调了“房住不炒”与“坚决遏制房价上涨”政策，强化调控预期，再加上购房需求不足，达到阶段性瓶颈。
根据克而瑞《1-10月销售金额top100》数据显示，华夏幸福(600340)销售流量金额为1203.2亿元，位列第13位；权益金额为1143亿元，位列第12位。
从这两项数据来看，双双被甩出前十名。
根据三季报显示，华夏幸福(600340)主营业务稳健快速增长，实现营业收入451.41亿元，比上一年增长46.14%；实现归属于母公司所有者的净利润78.78亿元，比上一年增长26.49%。
虽然增收又增利表面风平浪静，但主要财务指标中的经营活动现金流量依然为负，净流出76.6亿元；筹资活动现金净流量从2017年的净流入变为净流出111.13亿元，首次由正转负；应收账款余额314.63亿元，较年初增长66%。
根据华夏幸福(600340)三季报显示，目前持有货币资金为379.07亿元，较年初减少近一半，主要是由于偿还到期债务。
小券（ID:quanyeguancha）统计，目前华夏幸福(600340)存续债券17只，其中一年内到期的有三只，期末余额为33.65亿元；1-3年到期的有8只，期末余额为169.05亿元；3-5年到期的有6只，期末余额为124亿元，期末余额合计326.7亿元，说明中长期债券到期偿债压力较大。
除此之外，华夏幸福(600340)境外债券已发行9.5亿美元。
从短期负债上来看，华夏幸福(600340)短期借款56.5亿元、一年内到期有息负债193.63亿元，合计250.13亿元，短期偿债压力很大。
因此，一方面是手里逐年下降的货币资金，另一方面又是巨大的偿债压力，调整趋势下“促回款、稳现金”成为华夏幸福(600340)甚至整个房企的不二选择。
今年7月，华夏幸福(600340)母公司华夏控股以总股本近20%的代价，转让股份所得137.7亿元；10月，华夏幸福(600340)又向万科出售旗下多间全资子公司股权，交易对价为32.34亿元，合计回流现金170.04亿元。
目前让市场产生疑问的是，这些钱投向了哪儿？
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股价过山车
再来看华夏幸福(600340)的股价表现，由于蹭上了雄安新区的热点，华夏幸福(600340)股价曾经一飞冲天。从2017年4月初股价连续涨停，最高飙涨到47.74元/股，创出上市以来新高。
然而，出来混总是要还的吗，怎么上去的让你怎么下来。
11月26日，华夏幸福(600340)收报于25.7元/股，股价较2018年年初最高点45.98元/股几近腰斩。
2018年，华夏幸福(600340)资金链紧张传闻一直甚嚣尘上，为了应对危机其一边分割股权回流现金流自救，引入平安资管也要背负着业绩对赌压力；另一边又挥刀调整业务线、瘦身轻装上阵，华夏幸福(600340)言其幸福不易。
