股票啦 2020年07月16日报道：上半年36家房企发公司债超380亿，冠城大通融资17.3亿助力公司进展

2020年以来，疫情的发生使得房地产(512200)行业不同细分销售市场受到不同程度影响，而房地产(512200)属于资金密集型行业，投资规模大，疫情对部分房企的资金流产生较大冲击。随着我国疫情得到操纵，同时叠加各地相对较为支持的现行政策预测，以及较为宽松的流动性环境，部分进展前景较好的核心城市房地产(512200)复原较快，突出改善的融资环境也促成了土地销售市场的复原。2020年3月1日，上交所和深交所同步公布通知，公布发行公司债(511030)券将从3月1日起实施注册制，这或许也激发了房企发债的亲热，据熟悉，仅7月一周时间，就有十多家房企有了发债的动作，融资（含计划）规模近300亿元。

据choice数据统计，2020年以来，共有36家房产行业上市公司实施发行公司债(511030)，其中评级AA企业有5家。其中，冠城大通(600067)股份有限公司（股票代码：600067，以下简称“冠城大通(600067)”）于7月15日公布了冠城大通(600067)股份有限公司2020年面向合格投资者公布发行公司债(511030)券（第一期）发行结局公告，公告称，本期债券发行工作于7月14日完毕，发行规模17.3亿元，发行价格为每张人民币100元，本期债券为2年期种类，票面利率为7.00%。

统计今年36家房企发行公司债(511030)的基础情况可以看出上市公司资讯哪个网，冠城大通(600067)此次融资规模在同期发行债券企业中处于相对较高水平，本期债券发行成功从侧面也证明了冠城大通(600067)的竞争力以及投资者针对冠城大通(600067)将来进展的信念。

梳理9家债券信用评级为AA+及AA的房企发债情况如下表：

公布资料显示，冠城大通(600067)从事的关键业务为房地产(512200)开发、电磁线的研发生产和销售、新能源锂电池及电解液添加剂生产与销售等。房地产(512200)业务是公司的支柱产业，公司的房地产(512200)业务经过20多年的进展，目前关键以大北京、大南京为重点进展区域，项目分布于北京、南京、苏州、南通、福州等经济发展较为发达的地区。先后在全国各地成功开发了近30余个中高端地产项目，总开发量达400多万平方米，年开复工面积超过100万平方米。

公司在募集说明书中表达，冠城大通(600067)此次发行公司债(511030)券经联合信用综合评定，主体信用等级为AA，本期债券的信用等级为AA，说明公司偿还债务的能力很强，受不利经济发展环境的影响不大上市公司资讯哪个网，违约风险较低，本期债券到期不能偿还的风险很小。

据悉，冠城大通(600067)本期债券募集资金扣除发行花费后，拟用于偿还“15冠城债”，公司披露，此次发行公司债(511030)券成功后，合并财务报表的资产负债率水平估计维持65.07%不变；合并财务报表的非流动负债占负债总额的比例估计从12.97%上升到23.34%。而流动比率估计从1.34变为1.53，速动比率估计从0.23变为0.26。发行公司债(511030)券目的在于调整公司负债结构、增强公司短期偿债能力。

冠城大通(600067)此次公司债(511030)券成功发行，可以看出公司正在向销售市场融资以增强自身实力，提升销售市场竞争力。同时，在今年较为劣势的环境下，公司债(511030)的成功发行针对冠城大通(600067)的进展还是大有裨益。目前，各地房地产(512200)相关现行政策连续宽松态势，同时，在当前流动性富裕以及居民购房需求延续释放的情况下，行业基础面有望进一步向好。从近两月的地产版块销售市场表现看来，版块估值仍处于相对低位，后势版块估值修复有较大空间。而冠城大通(600067)一系列的资本销售市场行动能否为其建造价值，人们拭目以待。

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