股票啦 今年 05月26日报导：

《股票啦快报》文/曹伟明

肺炎疫情磨练经济发展也磨练公司的运营能力。5月11日夜间深赛格(000058)公布称签署了三宗房屋出售信息合同书作价12.83亿人民币，并表明该事宜为平时生产经营。但是该企业TX持币的对策早已十分显著，3月份公布将高管增持华控赛格(000068)1.91%的股权，基本计算也将TX约657六万元，二项累计13.49亿人民币。而深赛格(000058)在持续着落袋为安的相对路径，今年完成长期投资1.05亿人民币。

卖房子卖股将TX13.49亿人民币

依据《关于签署日常经营重大合同的公告》，深赛格(000058)属下并表公司深圳赛格新城市规划建设发展趋势(00456)有限责任公司(通称“赛格新都市(300778)”)前不久各自签定了《房屋买卖合同(物流)》、《房屋买卖合同(2号楼1-5层)》及《房屋买卖合同(2号楼6-7层)》，赛格新都市(300778)将其所基本建设开发设计的赛格新都市(300778)城市广场新项目的一部分房地产开展了售卖，所述房地产买卖协议累计总额为12.83亿人民币。

在其中，总体出让“赛格新都市(300778)城市广场一期2号楼二至五层、3号楼，二期11号楼、5号楼四至五层、六号楼三至十七层、花了7天时间楼、6号楼地底一层一部分及一层7至12房”，出让价钱10.38亿人民币。赛格新都市(300778)城市广场一期2号楼(1-5层)，出让价钱1.95亿人民币。赛格新都市(300778)城市广场一期2号楼(6-7层)，出让价钱0.504亿人民币。

赛格集团拥有深赛格(000058)56.70%的股权，为该企业绝对控股公司股东。现阶段，二者分列华控赛格(000068)的第三和第二控股股东，均在高管增持华控赛格(000068)。在其中，赛格集团早已高管增持华控赛格(000068)近900万股。深赛格(000058)方案高管增持华控赛格(000068)个股1900余万股，预计TX6500多万元。

今年 3月4日，深赛格(000058)公布称方案于高管增持方案公示生效日十五个股票交易时间后的6个月内，适时以集中竞价方法和大宗交易规则方法售卖不超过1922.742五万股华控赛格(000068)的个股，占华控赛格(000068)总市值占比不超过1.91%。

依据全新公布信息内容，截至今年 就在前两天深赛格(000058)已高管增持华控赛格(000068)股权77.4万股，高管增持占比占华控赛格(000068)总市值的0.08%。一致行动人赛格集团自今年10月15日至今年 就在前两天，高管增持华控赛格(000068)股权893.488三万股，高管增持占比占华控赛格(000068)总市值的0.89%。由此测算，二者早已总计高管增持了华控赛格(000068)总市值的0.97%。

5月份深赛格(000058)高管增持华控赛格(000068)的买卖平均价3.42元/股，假如该企业此次高管增持方案执行结束，照此价钱测算，将TX约6575.78万余元。

资金回笼是深赛格(000058)的一贯的行为，该企业今年完成长期投资1.05亿人民币。在其中，今年度售卖华控赛格(000068)个股确定盈利6055.78万余元，售卖深汕赛格龙焱股份确定盈利2563.79万余元，金融机构理财产品收益1767.27万余元。

运营窘境袭来 持币越冬上上策

今年 一季度，深赛格(000058)主营业务收入环比委缩五成，纯利润和扣非净利润同时由盈转亏，各自亏本1178.75万余元和亏本1866.28万余元。另外，运营现金流量的缩紧水平抓紧，合拼盈利表格的全部关键指标值全方位下降。

实际上，今年深赛格(000058)的生产经营情况早已出現不太好的预兆。该企业今年进行营业总收入14.93亿人民币，同比减少7.38%;完成资产总额1.9896亿人民币，环比升高110.94%;纯利润7844.73万余元，环比升高181.65%。但扣非净利润出現亏本，为-169.47万余元，尽管亏本不够二百万元，但与17年扣非净利润1.49亿人民币、2019年扣非净利润1722万余元对比，還是相去甚远的。实际上，此项反映主要经营的业务营运能力的指标值，在逐渐迅速下降。

从主要经营的业务组成看来，深赛格(000058)的生活非常憋屈。

在其中，深赛格(000058)最关键的业务流程电子城及物业管理租用，受中美贸易摩擦、电商不断冲击性及消费习惯更改等要素的危害，在向综合平台变化，但利润率在下降，主营业务成本增长速度超出了主营业务收入的增长速度。另外，房地产业(512200)开发设计业务流程、貿易、酒店餐厅等业务流程的主营业务收入所有委缩。新能源技术经营收入提高了81%，但经营规模过小，今年营业额仅有300多万元。

现钱为王。在运营不如意的情况下相继TX，持币上观不可多得好的对策。大家都知道，赛格集团是深圳市当地知名国有资本，且有修真、万里长城俩家中央政府资管公司入股投资，其主打产品上市企业持续资金回笼，下一步趋势，非常值得关心。

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