股票啦 今年05月02日报导：

股票啦网获知，上年10月28向香港交易所递表申请办理创业板股票(159915)转电脑主板的时刻服务项目(08181)招股说明书期满六个月，发售申请办理已经无效。

据了解，时刻服务项目是中国香港的物业管理服务服务提供商之一，关键精准定位住房物业管理。依据弗若威尔沙利文汇报，就2018收益来讲，企业稳居中国香港物业管理服务消费市场第九位，约占0.6%的市场占有率。企业关键收益来源于物业管理服务服务项目，亦自租用及放债业务流程造成收益。

股票啦网于《新股上市展望|增长速度困乏，项目投资不好 时刻服务项目想转板?》中提醒到：时刻服务项目在招股说明书中区划了五个业务流程，关键收益都来源于物业管理服务服务项目和独立保安公司，而且把这两个业务流程分来到物业管理服务及相关服务中。2018财政年度和2019财政年度的物业管理服务及有关业务收入同比增长率均为3.6%上下。而依据弗若威尔沙利文的调查报告，有关物业管理服务销售市场2017年至2018的年年复合增长率为5%。换句话，时刻服务项目的物业管理服务及有关业务收入提高连销售市场增长速度都没跑赢。

尽管时刻服务项目2018财政年度纯利润提高逾3倍，2019财政年度同比增长率85%。殊不知，纯利润的提高却并不是由运营产生的，只是由于其他收益和联营公司净资产额。根据查询附注能够发觉，2018财政年度的其他收入关键来源于物业管理项目投资和按公允价值计量检定的项目投资，而这两项项目投资造成的盈利还只是是公允价值盈利，换句话便是这只是是纸张荣华富贵，并沒有完成真正的现钱注入。

除此之外，时刻服务项目于2月14公布截止今年12月31号日止9个月销售业绩，期限内完成盈利3.62万人次，同比增速14.22%；企业有着人应占净资产额623.六万港币，同比减少68%。公示称，净资产额降低关键因为提议由香港联交所GEM转到创业板上市造成的发售支出;应占一间联营公司(即Dakin Holdings Inc.)净资产额降低;及项目投资物业管理的账面价值值亏本。

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