股票啦 今年03月31日报导：

3月26日，阳光100(02608.HK)公布今年度财报数据，今年盈利大幅度提高，债务明显降低，收益来源于日趋多样化。纯利润大幅度提高12.2倍至32.15亿人民币RMB。合同市场销售及根据售卖住房新项目利益相对的物业管理使用价值做到RMB 220亿人民币，包含合同市场销售额度RMB103.38亿人民币，及其售卖住房项目公司利益相对的物业管理使用价值约RMB117亿人民币。利益公司股东应占净资产额为RMB18.048亿人民币。截止今年末，总负债比率降低至79.9%。

主要商品竞争能力进一步加强

财务报告公布，今年阳光100普通住宅商品保持合同市场销售RMB51.34亿人民币,占有率提高至50%，变成推动盈利提高的关键要素。这说明阳光100聚焦点普通住宅销售市场的转型发展发展战略成效明显。

今年是阳光100主要商品获得大力推广与提高的一年。这一年喜马拉雅fm合同市场销售价格做到RMB2.75万余元/㎡，进而推动了全年度合同市场价格与毛利率的升高。主要商品喜马拉雅fm公寓楼过去一年也获得了大力推广。例如在天津市一地取得5.75亿合同销售额，价格达RMB49,000元/㎡，保持了量价齐升。

重庆市、天津市喜马拉雅fm新项目交货经营，在销售市场上获得了不错的知名品牌认可。

土地储备使用价值释放出来 收益来源于多样化

阳光100很多年来在长三角、珠三角、大北京市圈三个地区合理布局了一级土地规划新项目。今年企业立即出让了珠三角清远市阿尔勒新项目的120万㎡住房新项目。全年度售卖住房一部分的农田及新项目使用价值(包含股份及债务)约RMB110亿人民币。另外在上年完成了温州市阿尔勒新项目的路面全线通车工程项目、北京北兴隆县的涿州东站动迁工程项目，进而为今年及将来两年农田发售打好啦基本。

历经很多年的合理布局，阳光100在中国各省土地储备大大的技术领先同行业。截止 今年底，企业早已得到土地利用规划总建筑面积1234万㎡，完税价格超出RMB1,500亿元。兴旺和温州鹿城区各自有逾6,000亩和逾2,000亩的一级开发农田，文化旅游项目合同及意愿农田则超3000亩。在其中今年批准发售买卖的一级开发农田超2,000亩。能够 预料，在将来十年内，农田一级开发将变成阳光100不断赢利的一个突破点。

债务明显降低 财务结构提升

融合转型发展发展战略售卖一部分住房新项目，获得的现钱资金回笼大幅度降低了阳光100的债务水准，另外，也使阳光100的净资产总额迅速提高，财务结构获得提升。

财务报告数据信息显示信息，截止今年末，阳光100总有息负债降低15.6%至RMB250.54亿人民币，总负债比率由二零一八年底的84.4%降低至79.9%，净负债率则大幅度降低 82.4个百分之至179.2%。

阳光100高管表达，今年，阳光100在亲身经历股票价格起伏、制造行业现行政策管束等外界工作压力下，坚持不懈业务流程转型发展，把握住机会售卖一部分住房新项目，另外取得成功扩展一级新项目土地储备，不但打过一个销售业绩攻坚战，并且为将来的转型升级奠定良好基础。

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