股票啦网 www.gupiaola.com 今年03月28日报导：

3月27日夜间，三盛控投（集团公司）有限责任公司（02183HK，下称三盛控投）公布截止今年12月31日本年度全年度销售业绩公示。

从各类运营数据信息看来，三盛控投多种财务分析不断提升。截止今年12月31日，三盛控投取得收益约RMB20.五亿元、毛利率约RMB7.五亿元，对比2018的3.8亿人民币提高至97%。今年度三盛控投保持纯利润0.31亿人民币，同比增长率118.5%，属于上市企业公司股东纯利润0.69亿人民币，同比增长率147.5%。

截止今年12月31日，三盛控投总市值达RMB234.8亿人民币，现钱及现金等价物合共约RMB12.两亿元。

自17年4月宣布变成三盛集团房地产业(512200)业务流程的境外上市服务平台及品牌宣传对话框至今，三盛控投致力于物业管理开发设计市场销售及物业管理项目投资业务流程。在总公司“中国房产(512200)60强”三盛集团大力支持与推动下，三盛控投积极主动提升合理布局、扩大土地储备，现阶段新项目遍及我国16个大城市。

今年针对三盛控投来讲拥有 极其重要的实际意义。11月，上海市总公司取得成功开设并资金投入经营、营销团队获得升級提升；11月经单独公司股东网络投票一致赞同根据，第一轮资产注入宣布进行，保持土地储备和可售新项目資源进一步提升。

三盛控投（集团公司）有限责任公司监事会主席兼现任主席林荣滨表达：“三盛控投早已搞好充足的合理布局提前准备，坚持不懈产品品质优点，享有商品竞争能力，提升总体运营能力，加速项目投资开发设计节奏感。应对不容乐观的环境因素及制造行业局势，三盛控投在趁势中再次保持提高。”

企业并购 高品质资产注入 蓄气土地储备扩大

今年9月27日，三盛控投公布回收时幸项目投资有限责任公司的所有已发售总股本并于12月18日进行，时幸项目投资从业福建多个住房及商业服务新项目的基本建设及开发设计。

年度报告显示信息，归功于进行回收时幸项目投资并合拼其在集团公司的销售业绩,今年度取得公司股东应占净资产额0.69亿人民币,较同期相比提高147.5%。

另外，摆脱借壳上市资产注入的限定期，总公司的第一轮资产注入为三盛控投打开了無限想像。

12月16日，三盛控投公示，公司股东高票根据以2.31万人次付出代价回收福建省盛创、福州市宏盛、福州天壬及中医世家德友盛等四个房地产新项目的决议案。交流会决议案获出席会议单独公司股东网络投票一致性赞同根据，意味着三盛控投第一轮资产注入宣布进行，这一举动也被觉得是三盛集团对发售服务平台执行资产注入服务承诺的开始。

从所属所述企业的四个房地产新项目充足显示信息出三盛集团对这一仅有的房地产发售服务平台的高度重视。四项目包含一座市区高档商业中心、2个地区销售冠军及其一个榜样商品，且均历经销售市场“通水”并得到优良意见反馈。而伴随着第一轮高品质财产装进上市企业服务平台，三盛集团很多年来在地产行业的浓厚积累与品牌知名度也一同引入三盛控投，新项目相继进行开发设计、进到市场销售阶段后，其收益及盈利规模性提高未来可期。

钱粮充裕 再次提升全国性合理布局

”今年，是三盛控投进一步发展壮大的一年，集团公司总体销售业绩比较满意。根据2018的发展战略调节，三盛控投完成了新项目合理布局的提升，业务流程构造更为健全。“林荣滨表达。

今年，除充裕的现金流量外，三盛控投并未应用的信用额度约为RMB50.84亿人民币、并未应用的金融机构及金融企业信用额度约为RMB5.84亿人民币，充裕的会计資源及灵便的财务会计现行政策为将来业务拓展备齐了“钱粮”。

除收企业并购以外，三盛控投也根据积极主动的农田竞投得到多副地快。在三盛集团的适用下，三盛控投贯彻落实提升战略部署，在具有较强经济发展魅力的大城市积极主动找了物业管理发展趋势新项目，绕开被现行政策严苛限购指导价管控的地区，根据回收和农田公布竞拍销售市场获得了好几个高品质新项目，丰富多彩的土地储备，为业务流程进行奠定了牢靠的基本。

年度报告显示信息，于今年内，三盛控投坐落于福州仓山区的滨江国际新项目、漳州龙海市的国际性海湾新项目已一部分交货。除江苏省常州武进、辽宁沈阳渖河及福建省漳州市漳浦的新项目外，其他新项目均已刚开始预购，签订总营业额共约RMB113.两亿元、签订市场销售总建筑面积估算约为81.五万平米，物业管理市场销售占有全年度全年收入的98.5%，为集团公司将来已确认收入的提高出示牢固基本。

今年三盛合共回收8幅新农田新项目的利益，建筑面积约为193.9万平方，利益总面积165万平方。截至今年12月31日止，集团公司的土地储备总占地约为142万平方，建筑面积约为432万平方。

提升地区合理布局的步伐仍在再次，今年1月16日，三盛控股企业非立即国有独资附设企业上海市盛牟摘地两张坐落于海门的农田。

但接踵而来的肺炎疫情针对房地产业(512200)制造行业造成了极大的冲击性，对于此事，林荣滨小结道：“肺炎疫情之中，三盛控投从容应对，在现金流管理方法、网络营销等层面立即调节，并在这段时间挖掘收企业并购机遇与挑战(162414)。应对不能预估的自然环境磨练，三盛控投在立于不败之地的另外，积极主动寻找提升的机会。环顾将来，应对国内房地产业(512200)制造行业持续提升的挑戰和可变性，只有转变才可以超进化。三盛控投将在各行业积极谋变、躬身入局，再次落实‘精确项目投资、干练精英团队、精美商品’的战略定位，在经营业绩考核、总资产和营运能力等指标值，追求完美更优的主要表现。”

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