股票啦 2025年03月22日报导：复星文化旅游发售财产适用证劵商品 融资29亿人民币

股票啦通知，复星文化旅游(01992)发布消息，股东会公布愿意开设德邦物流海通—复星旅文—三亚亚特兰蒂斯财产适用专项计划及依据该专项计划发售财产适用证劵。

该专项计划以企业附设企业拥有的海南省亚特兰蒂斯商旅服务发展趋势有限责任公司的RMB70.01亿人民币的债务开设财产权信托，并以坐落于三亚市海棠区海棠花东路36号的三亚亚特兰蒂斯酒店餐厅和水上游乐园物业管理做为质押，以海南省商发100%的股份及三亚亚特兰蒂斯的经营收益和应收账款做为质押贷款，以保证专项计划项下的偿还债务义务获得立即和充足执行，企业及附设企业上海复星旅游管理专业有限责任公司亦担负差值付款义务。

截止2025年3月20日，专项计划管理员已开设专项计划，并进行RMB70.01亿人民币资产募资，之后CMBS将按照上海交易所的有关要求进行备案及挂牌上市出让办理手续。

该CMBS的限期为24年，自专项计划开设生效日起效。在其中优先CMBS的发售经营规模为RMB68亿人民币，息票率为5%，还款日次为48期，初次兑现日为2025年7月28日，自此半年为一还贷期内。次级线圈CMBS的发售经营规模为RMB2.01亿人民币，由企业的附设企业上海复星旅游管理专业有限责任公司申购。

该专项计划募投上将大约RMB29亿人民币用以还款三亚亚特兰蒂斯目前的贷款银行，别的资产将用以集团公司市场拓展。股东会觉得根据专项计划发售CMBS盘活存量财产将有利于改进企业的融资结构，合理扩展融资方式，减少资金成本，提高股权融资高效率，并可以出示充裕的现钱贮备，助推集团公司加快发展趋势。

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