股票啦 2020年02月11日报道：平均租金上升，FRT信托2019年净利润同比增长近五成

股票啦网获悉，看懂股市新闻第二版美国不动产投资信托公司FRT信托(FRT.US)于周一美股盘后公布2019年第四季度及全年业绩。

第四季度

营收2.39亿美元。净利润1.45亿美元，看懂股市新闻第二版上年同期为5250万美元。

每股收益1.92美元，上年同期0.71美元。

营运资金为1.2亿美元，看懂股市新闻第二版摊薄后每股1.58美元。上年同期为1.17亿美元，摊薄后每股1.57美元。

以平均37.78美元/平方英尺的价格签署了461952平方英尺的可比面积租约，并实现了7%的可比面积增长。

2019年全年

净利润3.45亿美元，看懂股市新闻第二版上年同期为2.33亿美元，同比增长48%。

摊薄后每股收益4.61美元，上年同期为3.18美元。

营运资金为4.65亿美元，或摊薄后每股6.17美元。上年同期4.61亿美元，看懂股市新闻第二版摊薄后每股6.23美元。

可比物业运营收入增长2.9%，去年增幅为2.4%。

签署了409份租约，租用了170万平方英尺的面积。平均租金为40.48美元/平方英尺，看懂股市新闻第二版上一年度的平均合同租金为37.63美元/平方英尺。

以3.04亿美元价格出售了三处房产和两块地皮，其中包括第四季度以1.55亿美元价格出售的圣安东尼奥中心11.7英亩的部分。

以2.95亿美元价格购买了三套房产，看懂股市新闻第二版总面积38万平方英尺和123套公寓。以2200万美元的价格，在第四季度末之后买下了一处面积总计4.9万平方英尺的房产。

FRT信托总裁兼首席执行官Donald C. Wood表示：“我们在2019年的收购和建设中投入了超过10亿美元。我们致力于保持和发展在全国一些以零售为中心的最佳房地产(512200)项目中的领导地位。能够在当前收入不断增长的情况下进行如此规模的投资，证明了我们房地产(512200)的质量和收入来源的多样性。”

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