股票啦 www.gupiaola.com 2020年02月08日报道：非常时期，广州售楼部被逼到了线上！鸡肋？噱头？

受疫情影响，国家下发通知要求2月3号复工，股市新闻早知道广东作为人口大省更是把复工日期延长到下周一。

被困在家中出不去的我开启了线上办公的日子。

一天之后，脖颈酸痛到开始疯狂想念我的万向轮人体工学座椅，股市新闻早知道和那台24寸升降旋转板显示器。

你呢？线上工作或是延期复工的你，现在处于一个什么样的状态？.01谁是那批最想工作的人

我的朋友圈被一批又一批尚未复工，股市新闻早知道宅在家中的置业顾问刷了屏。

从一开始层出不穷的催卖房段子。

到现在，股市新闻早知道开始单刀直入宣传自家楼盘。

为此我还特意采访了几个做置业顾问的朋友，股市新闻早知道这次他们的口径出奇一致：

“本来我们春节是不放假的，难得这次强制放假还挺开心的，结果假期越来越长，我们底薪本来就低，不卖房甚至连月供都交不起”。

以最为生猛的恒大为例，直接把假期延长到2月16日，股市新闻早知道甚至宣布全国在建项目、售楼部推迟到2月20日才能开工。

置业顾问先是拍手叫好，之后就陷入了长久的对生计的担忧之中。

有需求就会有买卖，想卖房的员工和想赚钱的房企一拍即合，股市新闻早知道推出了线上看房这项服务。

.02广州的线上卖房

如果待在家里无聊，股市新闻早知道去各售楼部的线上卖房主页看看不失为一个打发时间的好方法。

目前广州房企的线上渠道大多可分为两类。

第一类财大气粗，采用自己开发的小程序，股市新闻早知道把区域内在售项目进行整合。

比如广州万科的“置业神器”、碧桂园(02007)广清区域采用的“凤凰云”。

以及时代中国使用到的“时代+”、龙湖的“龙湖U享家”等。

此类房地产(512200)项目背靠品牌房企，对用户有较强黏性，股市新闻早知道也因为名声在外，购房者更容易通过房企品牌而对项目产生了解的欲望。

第二类则依赖互联网房产信息平台进行推广，安居客、房天下等成了热门选择。

相比而言，对于房企的宣传比重减少，股市新闻早知道更侧重于项目本身。VR实景看房被广泛运用在样板房介绍中，虽然看不到细节部分，但至少有了对于户型的基础印象。

纵览一圈进行线上销售的项目后，相信购房者最关心的无外乎还是价格因素，股市新闻早知道但是很遗憾，经过一圈电话访问，折扣力度与平时相比并没有明显的变化。

不过还是有些收获的，比如我们找到了在2月这个特殊时间段才能享有的福利——

保利地产(600048)表态“2月10日前认购可无理由退房”、新力地产有“最长90天无理由退房”、广州万科也表示“2月线上购房可享7天无理由退房”。

这算是给了人们一颗定心丸，股市新闻早知道买房试错的成本变低了一些。

那么除此之外，它还有什么其他作用呢？

.03刷屏朋友圈的背后

线上卖房作为售楼部开不了门的补充替代品，股市新闻早知道就像是我因为奶茶店不开门只能将就喝下的香飘飘(603711)一样，属于一种无奈的妥协。

特殊情况下的“战备物资”自然有它相形见绌的缺憾，股市新闻早知道线上卖房最明显的问题就是让购房者缺乏真实感。

置业顾问作为成交的重要因素，平日里背下了几十页说辞，掌握了不少销售技巧，目的就是建立与购房者之间的信任。

现在通过网线进行交流，股市新闻早知道原先的“舌灿莲花”就像是挥出重拳打在了一团棉花上。

说的再多，抵不过购房者一句：“我没看过，还是不放心啊”。

另外，这个时间段想通过线上去了解楼盘的人也没有那么多。作为楼市主力军的刚需客在为能否按时还贷担忧，股市新闻早知道投资客和改善客也还在等待更理想的入手时机。

网友观点

他们更多的将线上平台当做了解房源的一种渠道，提前摸底项目信息，股市新闻早知道看看周边配套和可选户型。

这么说来，线上卖房还颇有点像曹操碗里“食之无味，弃之可惜”的鸡肋——

也不是非要借助这个平台卖房，股市新闻早知道但售楼部不开业的这个时间段又不能白白浪费。

不过除此之外，粉丝群里还有其他的声音：

不管怎样，对于今年想买房的朋友们而言，股市新闻早知道多做些准备工作总归不算浪费。

待到一切了解充分，“货比三家”之后，静待售楼部开业，就能吃下最后一颗“定心丸”了。

如果你有入户、学位、贷款、购房资格等购房问题需要咨询，股市新闻早知道请加微信：13360034955

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