股票啦 www.gupiaola.com 2019年11月26日报道：雷柏科技(002577)拟将雷柏工业园对外出租给中城公司

格隆汇11月26日丨雷柏科技(002577)公布，公司(甲方)于2019年11月25日召开第四届董事会第四次临时会议审议通过了《关于对外出租厂房的议案》，同意公司自有厂房对外出租给中城康帕斯科技发展(深圳)有限公司(“中城公司”、“乙方”)。

交易标的为位于深圳市坪山新区坑梓街道锦绣东路22号建筑面积80486.84平方米的雷柏工业园。租赁物业坐落于深圳市坪山区坑梓街道,租赁物业房产证载宗地面积40269.99平方米，物业总建筑面积约80486.84平方米，包括厂房、综合楼、库房及配套设施设备等。(如双方进行面积测绘，最终以实际测绘面积为准。)

租赁期限：从2020年1月1日起至2034年12月31日止，共15年。免租期：2020年1月1日至2020年12月31日期间的每季度第一个月，乙方免予向甲方交付租金，租金之外其他应由乙方承担的费用，乙方应按约支付。在2020年1月1日至2020年12月31日期间内，乙方应于每季度第3个月的16日前向甲方支付当季度租金，其余租期内，乙方应按月向甲方支付租金。租金：此次交易的定价依据市场化原则，经双方商务谈判确定，租金含税，以递增方式计收，按产权证书面积计收，每月23.85元/平米，共计192万/每月(含税)，每三年上浮8%。如后续政府出台新政策，租金高于当期政府许可的租金指导价上限，则按政府许可的租金指导价上限的90%支付租金；若租金高于当期政府许可的租金指导价上限情形持续满3年，则双方同意租赁期限延长5年，也即2020年1月1日至2039年12月31日，相应调整租赁合同所涉条款。

租赁物业的用途包括厂房、宿舍，乙方按照经核准的生产经营范围和不同租赁物业的具体用途使用租赁物业，若乙方存在任何不合法、不合理经营活动，乙方应按照合同约定承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

因公司聚焦消费电子“品牌商”策略，逐步拓宽在该领域的布局，优化产品结构，调整供应链模式，整合市场资源，将采用外协生产，以加快市场反应速度，并退出制造环节，关闭生产线，将因此而闲置的工业园对外出租，有利于公司盘活存量资产，提高资产使用效率，增加公司收入，对公司未来财务状况及经营成果将产生积极影响。此次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格公允，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

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