粤港澳房地产概念股标的名单 大湾区受益房产股分析

　　“粤港澳大湾区”规划概念早在今年两会的政府工作报告中被提出，欲推动内地与港澳的进一步深入合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。4月10日，经过近5年施工的港珠澳大桥拱北隧道实现全线贯通，预计今年12月该大桥珠海连接线可具备通车条件。未来正式投入使用后，将联通珠海和香港。港珠澳大桥的实质性建设推进以及今日总理对林郑月娥的会见，对“粤港澳大湾区”概念形成了一定的催化。若“粤港澳大湾区”的规划和建设能够提上日程，将对珠海、深圳及广州等广东城市的经济发展注入新鲜血液，也将带动这些城市土地价值的进一步提升。

　　地产受益标的梳理。珠海受益标的主要是华发股份，深圳主要利好标的招商蛇口。

　　华发股份：2016年末，公司在珠海、广州及中山的土储总建面281万方，权益建面为219万方。在开发的项目未结资源约281万方左右。合计拥有的权益项目资源在500万方左右，总项目资源在560万方左右。

　　招商蛇口：截止2016年末，公司在深圳前海、蛇口及深圳其他区域共拥有近294万方的权益未结土储，货值在1900亿元左右。